В настоящее время, все больше москвичей предпочитает жить в пригороде Москвы. Надо отметить, что такой выбор совсем неслучаен. Ведь, экологическая обстановка за городом намного лучше, чем в столице. Кроме этого, стоимость жилья в новых районах, таких как Химки 2019 года намного ниже, что привлекает сюда не только жителей столицы, но и граждан из других регионов России.
Содержание
Кто является застройщиком микрорайона
Строительством жилого комплекса занимается акционерное общество «СтройКонсалт». Оно является неотъемлемой частью компании «Самолет Девелопмент», которая зарекомендовала себя надежным девелопером в столичном регионе. Компания реализовала уже несколько проектов, которые были высоко оценены специалистами.
«Самолет» вышел на столичный рынок совсем недавно – в 2014 году. Тем не менее эта компания уже входит в десятку лучших застройщиков РФ. Она является компанией полного цикла. Это означает, что ее специалисты занимаются: покупкой земли, разработкой проекта, строительством и сдачей объектов. Это гарантирует качество выполняемых работ. На всех этапах реализации проектов осуществляется контроль качества. «Самолет» обладает своим архитектурным бюро, отделами маркетинга и продаж и собственной управляющей компанией. Темпы строительства в компании одни из самых высоких в России. Например, восемь семнадцатиэтажных зданий в Люберцах было построено за один год. При этом были возведены не только монолитно-кирпичные здания, но и произведена отделка каждой квартиры, построены объекты инфраструктуры и благоустроена территория.
Про Химки 2019
Жилой комплекс стал возводиться в 2017 году. Через два года заканчивается реализация всего проекта. В ЖК будет построено тринадцать двенадцати и шестнадцатиэтажных дома. Общая площадь всех квартир составит 120 тыс. кв. м. Квартиры будут разной площади от 32 до 78 кв. м.
Новостройки разместятся в микрорайоне Подрезково, который расположен на границе Сходни и улицы Горной.
Территориально жилой комплекс относится к Химкам – это северо-западная часть Подмосковья. О выгодности положения говорят следующие цифры:
| Расстояние до МКАД | 12 км. |
| Дорога до Ленинградского вокзала электричкой занимает: | 20 мин. |
| До метро на машине можно добраться за: | 45 мин. |
| До ст. метро «Петровско-Разумовской» на электричке можно доехать за: | 23 мин. |
| Дорога до ЖД станции пешком составляет: | 15 мин. |
| Расстояние до ТК «Мега» можно преодолеть машиной за: | 10 мин. |
Новый ЖК строится рядом с уже развитой инфраструктурой других районов. Здесь в достатке хватает:
- поликлиник, больниц и аптек;
- школ и детских садов;
- магазинов, кафе, баров и ресторанов.
Кроме этого, застройщик обязуется построить еще одну школу на шестьсот человек и детский сад на сто двадцать человек. Также будут оборудованы вместительный паркинг и придомные территории. Для маломобильных граждан будут построены специальные пандусы и грузовые лифты.
В жилом комплексе будут:
- зоны отдыха;
- детские и спортивные площадки;
- пешеходные зоны и т.п.
Все это будет снабжено полноценным освещением. На территории комплекса посадят дополнительно хвойные и лиственные деревья, разместят удобные лавочки и малые архитектурные формы.
Какими будут квартиры
В ЖК будут возведены самые разные квартиры. Это касается, как площади, так и планировки. Предусмотрены:
- квартиры-студии;
- помещения, которые будут иметь два выхода на балкон;
- будут квартиры с кухней, которые имеют выход на лоджию;
- большая часть жилой площади будет снабжена балконами или лоджиями с выходом из жилых помещений;
- в некоторых квартирах не будет балконов, а в некоторых их будет аж три.
Учтены все вкусы покупателей. Есть жилье с одинаковым количеством комнат, но разной площадью. Есть варианты для большой семьи с большой кухней и чуть меньшими комнатами. Некоторые помещения снабжены гардеробными. Высота потолков во всех помещениях составляет 2,78 м.
Покупатель может выбрать квартиру, как с отделкой, где уже есть все необходимое для жизни, так и без нее. Во втором случае люди могут сделать все по своему усмотрению. Как известно, все мы имеем разные вкусы. Кому-то надо готовое жилье, есть люди, которые желают жить так, как они себе это представляют. Застройщик предлагает покупателям все возможные варианты. Он также гарантирует качество установленного оборудования сроком на три года.
Во всех домах будет консьерж, а на территории ЖК безопасностью будет заниматься служба охраны.
Дома будут построены в монолитно-кирпичном стиле. Также после завершения строительства будет произведена их отделка природным и искусственным камнем.
Несмотря на то, что дома «Самолет Девелопмент» уже узнаваемы, в Химках будут сооружены не просто железобетонные коробки. Контрастная отделка добавит домам фактуры, а современное остекление придаст им легкость.
Стоимость и покупка квартир
Как уже отмечалось выше, в ЖК «Химки» есть разнообразные квартиры, поэтому их стоимость зависит не только от количества комнат и площади, а также от планировки и наличия балконов. Стоимость однушки стартует от 1,7 млн. рублей до трех млн. рублей. За двухкомнатную квартиру придется заплатить 2,8-4,3 млн. рублей. Трехкомнатные квартиры стоят в диапазоне 3,7-5,5 млн. рублей.
При покупке жилья застройщик заключает с покупателем договор в соответствии с 214-ФЗ. Только после его регистрации происходит расчет за квартиру.
Приобретение квартир может происходить по разным программам кредитования. Компания «Самолет» сотрудничает со всеми ведущими банками России, которые предлагают разные условия предоставления кредита. В некоторых из них отсутствует обязательный первоначальный взнос. Процентная ставка стартует от 8,5 %. Срок погашения кредита может достигать тридцати лет. Для заключения соответствующих договоров иногда достаточно всего два документа.
При погашении первого взноса можно использовать материнский капитал. Также предусмотрено досрочное погашение капитала.
Очень часто при продаже квартир компания «Самолет» устраивает акции. Так в канун Нового года происходила распродажа квартир со скидкой 50 тыс. рублей. Если вы желаете приобрести выгодно жилье в Подмосковье, то вам непременно следует следить за информацией компании застройщика. Ее в полном объеме можно найти, зайдя на официальный сайт. Здесь же можно прочитать отзывы от покупателей квартир и сроках сдачи очередного жилья.