Путь молодой семьи сложен и тернист. Из миллиона предстоящих трудностей по праву наиболее проблемным для новой ячейки общества является вопрос жилья. Но в этой, на первый взгляд, нерешаемой проблеме государство идет навстречу своему населению и предоставляет особого рода кредит с емким названием «ипотека». Целью данного непосильного вклада государства является бюджетная поддержка молодым семьям, которым необходимо приобрести новое жилье или они стремятся улучшить имеющиеся условия жилья. Таким образом, со стороны государства ипотека является некой программой «Доступное жилье», но вот у населения этот термин вызывает лишь страх, под которым скрывается «беспросветная долговая яма». В новом 2019 году условия ипотеки с господдержкой значительно упрощены, но какой теперь процент нужно будет платить россиянам и, главное, что за ними скрывается?

• первоначальная процентная ставка 10-11%;
• стартовый взнос – 20% от стоимости квартиры;
• срок погашения – до 30 лет;
• отсутствие комиссий;
• сохранение права на налоговый вычет;
• при первом платеже от 40 до 60% банк снижает годовой процент.
• ограничение суммы кредита в зависимости от региона.
• Также имеются дополнительные условия выдачи займа от банка: гражданство РФ; возраст заёмщика старше 18 лет (или даже 21 года для некоторых финансовых организаций); достаточный для погашений уровень официального дохода по справке НДФЛ -2; стаж работы на последнем месте не менее полугода.

Кредит на покупку жилья, предлагаемый банком с господдержкой – это другими словами, тот же кредит, но с бонусом. Данный бонус заключается в упрощенной технологии процесса выдачи кредита, обеспечиваемой государством, а также в более «дешевых» процентных ставках. Как правило, самый низкий процент по ипотеке составляет всего 11,5% – и это, стоит отметить, очень щедрое предложение, доступное каждому работающему жителю России.

К дополнительным бонусам ипотеки с господдержкой можно отнести следующее:

• при оформлении кредита заемщику предлагается страхование жилья и оценка жизни и здоровья самого заемщика;
• банк не берет комиссию, а также не устанавливает надбавки или проценты на сумму ипотеки;
• ипотеку может оформить абсолютно каждый желающий россиянин (т.е. размер зарплаты никоим образом не отражается на размере ипотечного кредита).

Рассматривая преимущества государственной поддержи, невозможно не затронуть минусы. Их не так уж и много:

• жилье, которое приобретается с грифом «ипотека», может быть выбрано только в новостройках;
• для того, чтобы получить ипотеку, нужно иметь гражданство России;
• для выдачи ипотеки на выгодных условиях, в банк необходимо предоставить большой перечень документов.

Как уверяют последние новости от госчиновников, программа по ипотечному кредитованию населения с предоставлением государственной поддержки имеет на сегодня очень много положительных отзывов, а это в свою очередь говорит о том, что продление ипотеки имеет место быть. Скорее всего условия кредитования населения, которые действуют в настоящий момент, существенно изменяться не будут в последующие годы, но это пока еще всего лишь плановые намерения.

Единственное, что известно достоверно, это то, что количество банков, которые смогут выдавать ипотеки по госпрограмме, будет увеличиваться из года в год. Что ж, судя по ценам, которые сегодня действуют на рынке недвижимости, можно сказать, что ипотека, предлагаемая государством, скорее всего – единственная реальная возможность для рядового гражданина России стать владельцем собственного жилья.

Рейтинг материала: