Жилищное строительство в Санкт-Петербурге развивается очень высокими темпами. Особенно это подтверждает уникальный проект Мурино 2019. Чтобы купить жильё в новостройке, необходимо поторопится, так как квартиры данного застройщика пользуются большим спросом.
Содержание
Кто строит
Жилой комплекс строится под руководством группы компаний с общим названием «Самолет Девелопмент». Этим надежным девелопером уже построено и реализовано несколько объектов в Москве и СПб. Сейчас завершается возведение жилого комплекса «Мурино 2017», который является первой очередью одноименного проекта. Надо отметить, что все строительные работы завершаются в соответствии со всеми договорными обязательствами. Дома «Самолет ЛО» имеют продуманную организацию жилого пространства и развитую социальную инфраструктуру. Все строительные объекты возводятся высокими темпами, что можно увидеть на официальных сайтах всех объектов. Любой дом компании обладает необходимым сервисом и надежностью независимо от этапа строительства.
«Самолет ЛО» выбирает только самые прогрессивные инженерно-архитектурные решения. Это пожалуй единственная организация, которая строит кирпично-монолитные дома эконом-класса. При этом все их дома обладают:
- великолепными скоростными лифтами «Otis»;
- уникальным остеклением;
- надежным отоплением;
- проверенной электрикой.
Это обеспечивает достаточно высокий комфорт жилья на много лет вперед.
Что представляет собой жилой комплекс
Мурино 2019 — это уже вторая очередь одноименного проекта. Она предусматривает строительство двух двенадцатиэтажных домов, которые будут построены по кирпично-монолитной технологии. Разработкой домов занималась Архитектурная студия «М4». Она имеет огромный опыт в проектировании жилых объектов, за что получила многочисленные профильные награды и премии.
Весь проект Мурино состоит из пяти монолитно-кирпичных корпусов. Строительство двух уже завершено. В конечном итоге, выйдет единый жилой комплекс, который будет включать уютные дворики с детскими площадками, несколькими детскими садиками и школой.
Остекление будет произведено витражами с алюминиевым профилем, заполненным 5 мм. стеклом. Балконные блоки будут состоять из алюминиевых витражных систем с одним стеклом, которые будут иметь белоснежный профиль. Низ ограждения будет непрозрачным и изготовлен из материала, который не горит.
Стены в домах между квартирами будут иметь толщину 160–180 мм. Внутриквартирные стены сделают толщиной 80 мм. Кроме этого на них нанесут 10 мм. штукатурки с обеих сторон.
Все общественные помещения имеют стены, покрытые специальной штукатуркой. Полы в местах общего пользования (холлы, вестибюли) сделаны из керамогранита и имеют антискользящее покрытие. Все двери обладают большими окнами и доводчиками.
Каждый подъезд будет снабжен пассажирским и грузовым лифтом. Грузоподъемность первого составит 400 килограмм, а второго – 1000 килограмм. Лифты будут подниматься со скоростью один метр в секунду. Обычно в подобном жилье используют бюджетные варианты лифтов. Компания «Самолет ЛО» выбрала более надежные и бесшумные лифты, которые имеют плавный ход.
Жилой комплекс будет иметь свой тепловой пункт. Через его теплообменник тепло станет поступать из городской сети. Холодная вода пройдет механическую фильтрацию. Все водные коммуникации будут закрытыми. Их разводка будет осуществляться в подвальных помещениях. Равномерность температурного режима будет обеспечена за счет терморегулирующих клапанов.
Все квартиры снабдят счетчиками воды, а также приборами учета электрической энергии. Последние — расположат в подъездах, что очень удобно. Батареи будут иметь терморегуляторы и счетчики тепла.
Все секции для жилья снабжены дверьми из металла с домофонами, что исключает появление посторонних людей. Все квартиры снабдят средствами пожаротушения. В жилых зданиях также установят:
- охранную и пожарную сигнализацию;
- противопожарные перегородки;
- специальный водопровод для тушения пожара;
- систему подачи чистого воздуха в случае пожара и дымоудаления.
Территориально Мурино разместится на границе поселков Бугровское и Мурино. Это в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Девяткино». Здесь же расположена одноименная ж/д станция. К ней на автомобиле можно добраться всего за пять минут. Также рядом расположена Кольцевая автомобильная дорога, что обеспечивает легкий доступ до любого места в СПб.
Строительство соответствует Федеральному закону No 214-ФЗ, что означает: регистрацию всех договоров в Росреестре Ленинградской области и своевременный пуск всех жилых объектов, а именно в третьем квартале 2019 года. Передача всех ключей жильцам произойдет до 31.12.2019 года.
Цены и планировки
Мурино 2019 включает в себя самые разные квартиры, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными квартирами большой площади.
- Самая дешевая однокомнатная квартира площадью 23 кв. м. стоит 1 млн.400 тыс. руб.
- Самая дорогостоящая трехкомнатная квартира площадью 81 кв. м. — 4 млн.847 тыс. 610 руб.
Квартиры имеют:
- большую кухню;
- балкон;
- раздельный туалет;
- гардеробную:
- двухстороннюю планировку.
Также все квартиры имеют полную отделку. Установлены:
- радиаторы отопления с регулировкой подачи тепла;
- выключатели и розетки;
- сантехника.
Произведено выравнивание полов цементно-песочной стяжкой. Все полы покрыты линолеумом и снабжены плинтусами. В них проведены кабель-каналы.
Ванные комнаты и санузлы декорированы керамической плиткой. Стены и потолки в комнатах также выровнены и покрыты обоями и вододисперсной краской соответственно. Все комнаты снабжены межкомнатными дверьми с полным комплектом фурнитуры.
Ход строительства
По состоянию на 10 ноября 2017 года строительство выглядит следующим образом:
| Корпус | Секции | Работы |
| 3 | 3.1-3.3 | Армирование межэтажных перекрытий. |
| 3 | 3.2 | Бетонирование стен. |
| 3 | 3.1 | Бетонируются стены второго этажа. |
| 3 | 3.3-3.6 | Произведено бетонирование стен первого этажа (секция 3.3). Армирование и бетонирование стен второго этажа (секции 3.4, 3.5). |
| 3 | 3.6-3.8 | Бетонирование межэтажных перекрытий первого этажа. Армирование и бетонирование стен второго этажа. |
| 3 | 3.8 | Армирование стен второго этажа. |
| 4 | 4.1 | Бетонирование перекрытия подвального помещения и армирование и бетонирование стен первого этажа. |
| 4 | 4.3-4.6 | Бетонирование стен подвального помещения. Армирование и бетонирование подвального перекрытия и стен первого этажа. |
| 4 | 4.2 | Армирование подвального перекрытия. |
| 4 | 4.6-4.8 | Бетонирование стен подвального помещения. Армирование и бетонирование подвального перекрытия и стен первого этажа. |
За дальнейшим ходом строительством можно следить на официальном сайте проекта.
Старт продаж
Квартиры Мурино 2019 можно приобрести:
- Заплатив сразу всю стоимость. При этом вы можете рассчитывать на существенную скидку.
- По беспроцентной рассрочке. В этом случае есть несколько различных вариантов. Если первоначальный взнос будет составлять от 10%, вы можете рассчитывать на двухгодичную рассрочку. Её длительность зависит от суммы первоначального платежа.
- По ипотечным программам банков-партнеров.
- Используя материнский капитал.